SIMPLEMENT MAGNIFIQUE
Coup d'Cœur
| 1 170 000 € |
Highlights :
Dans un quartier résidentiel très recherché et au calme absolu, ENTREMER CONSEILS a le plaisir de vous présenter cette superbe maison aux gouts du jour. Idéalement située en position dominante dans un quartier résidentiel, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette superbe villa récente de 160 m2 avec son T2 indépendant de 50 m2 et un studio supplémentaire indépendant, sauront vous séduire par : une construction irréprochable en béton banché réalisée par un "vrai" maçon avec une toiture en béton, ses ferronneries sur mesure, ses matériaux nobles, sa facilité d'accès dans une petite impasse avec possibilité de garer 5 à 6 véhicules dans la cour de la villa, son équilibre des pièces avec un grand salon de 55 m2, une belle terrasse aménagée de 60 m2 et son jardin très agréable et facile à entretenir, sa très belle piscine moderne, son jeu de boules, son orientation SUD et la verdure environnante. L'eau est prise dans un puit naturel, pas de dépenses donc pour l'arrosage ou même l'eau de la piscine. Proche de tous les commerces, les services et les écoles. Elle jouit d'une belle luminosité. Aucun travaux à prévoir, tout y est entretenu avec passion. | Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1000.00 and 0.20 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/entremer/147/A2928/baremes_entremer_conseils_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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