Très bel appartement quatre pièces

Les points forts :

REFAIT À NEUF, CALME, PROCHE DE TOUS LES ACCÈS

ENTREMER CONSEILS a le plaisir de vous proposer ce beau quatre pièces à Hyères.
À 3 km des plages, dans ce quartier chic, à proximité du parc Olbius Riquier, du palais des Sports , ou encore du Géant Casino, cet appartement est idéalement situé.
Au premier étage sans ascenseur, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon et une grande terrasse (loggia). Une grande baie vitrée neuve de 6 vantaux a été installée garantissant à toute la terrasse une insonorisation complète et un lieu de vie supplémentaire.
L'appartement est traversant, lumineux, avec une vue dégagée et possède de nombreux rangements. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La résidence est calme et bien fréquentée. Nombreuses places de parking devant l'immeuble et dans toute la résidence. Au rdc, une cave à usage de cellier vient compléter le lot.
Visites sur les weekends.

Mandat N° 377. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 600 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 01-03-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entremer/honoraires

Référence	VA2164
Ville	Hyères 83400
Charges	140 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	76.00 m²
Séjour	37 m²
Terrasse	9 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1976
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	1 227 €/an

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