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superbe villa comptemporaine au calme vue dégagée et piscine

Immobilier > Maison Individuelle en vente > Maison individuelle VM450

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 Maison 150 m²  5 pièces Maison   150 m² 5 pièces  Maison  150 m² 5 pièces  Maison 150 m²  5 pièces  Maison 150 m² 5 pièces Maison   5 pièces 150 m² superbe villa comptemporaine au calme vue dégagée et piscine 5 pièces  Maison 150 m²  Maison 5 pièces 150 m²
Maison individuelle Gairaut 150 m²
915 000 €
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Les points forts :
  • calme, piscine jardin, récente, impeccable
Au-dessus de Gairaut, à 16 km de l'aéroport et 10 minutes de Nice Nord, cette très belle maison individuelle et comptemporaine construite en 2016 saura vous séduire par son parfait équilibre.
Sur un terrain plat de 912 m2, avec une superbe terrasse, une piscine et une cuisine d'été, la villa de 150 m2 habitables a été construite dans les règles de l'art. Les proportions sont très agréables et la maison est composée d'une entrée donnant sur un grand salon, une cuisine américaine, un WC séparé, un beau rangement sous l'escalier et une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing.
À l'étage, nous retrouvons un WC séparé, une très grande salle de bain (avec une baignoire et aussi une douche), et trois chambres.
À flanc de colline et en position dominante, la maison est orientée Sud et Est. Elle a une très jolie vue dégagée sur la verdure, le village et au loin la Méditerranée.
L’agencement est fonctionnel et la luminosité très appréciable dans toutes les pièces de la maison.
Les extérieurs sont agréables avec une large terrasse aménagée selon les 3 expositions choisies avec une piscine d’environ 25 m2 ( 7*3,5 m) .
Un grand garage box fermé et trois places de parking extérieures permettent un stationnement confortable, sachant que d’autres « places libres » se trouvent au-dessus dans la desserte supérieure.
Enfin, un entresol de 47 m2 est à aménager en grande salle ou en 2 pièces supplémentaires.
À voir sans tarder !

VM450ENTREMER
Mandat N° 335. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Nos honoraires : http://www.entremerconseils.com/honoraires
RéférenceVM450
VilleGairaut
TypeIndividuelle
Surface150.00 m²
Superficie du terrain09 a 12 ca
Terrasse155 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2016
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1   3
PiscineOui
Taxe foncière1 803 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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