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SUPERBE VILLA SUR LE TOIT

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    Dans le quartier de Cannes La Bocca en complète rénovation, avec 76 600 m2 totalement modernisés et embellis, la construction engagée d’un nouveau campus universitaire, d’une plateforme de l’économie créative avec une véritable citée des entreprises, la réalisation du cinéma multiplexe Cineum et l’Implantation d'une gare SNCF TGV-TER, Entremer Conseils a le plaisir de vous présenter un petit îlot paradisiaque : une Villa sur le Toit à moins de sept minutes à pied des plages.
    Au deuxième et dernier étage d'une récente petite co-propriété (2011), ce havre de paix se compose d'une entrée sur un salon baigné de lumière avec un espace salon et un autre pour la salle à manger avec une cuisine toute équipée séparée, qui donnent sur une superbe terrasse de près de 120 m2 sans vis-à-vis direct. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, sont de plain-pied et une quatrième chambre se trouve à l'étage par un escalier en colimaçon.
    Une deuxième salle d'eau et deux wc complètent la disposition des lieux.
    L'ascenseur privatif monte jusque dans l'appartement et celui-ci est sans aucune mitoyenneté d'étage. Ce plateau en dernier étage est donc libre de vue et de bruit sur les 4 côtés.
    Deux places de parking privées dans la résidence font partie de la vente.
    Un lieu de vie très agréable d’excellent rapport qualité / prix !

    VA2116ENTREMER
    Mandat N° 232130. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.entremerconseils.com/honoraires
    RéférenceVA2116
    VilleCannes-la-Bocca 06150
    Charges150 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface119.00 m²
    Pièces5
    Chambres4
    ÉtageRDC
    État généralEn bon état
    ChauffageClimatisation
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    VueVerdure
    ExpositionTraversant
    AscenseurOui
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière1 900 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 102
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 3
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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