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Yann CLAEYSEN
Négociateur Yann CLAEYSEN
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Superbe quatre pieces de 113 m2 en dernier étage à Fabron vue mer

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    Sous compromis
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    Les points forts :
    • vue époustaouflante, dernier étage, calme, piscine
    Dans le quartier résidentiel très prisé de Fabron, Entremer Conseils a le plaisir de vous présenter, en dernier étage dominant, ce superbe quatre pièces traversant de cent treize mètres carrés avec sa terrasse exceptionnelle côté Ouest de 40 m2 vue mer panoramique et une deuxième terrasse côté Est de 11 m2. Au calme absolu, dans une petite résidence récente de standing avec sa piscine et son grand parc dégagé, cet appartement est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle de bain indépendante et son immense dressing, d’une autre salle de bain avec double vasque, toilettes et buanderie, d’un salon et d’une salle à manger avec une large cuisine américaine toute équipée (GAGUENEAU), d’un wc indépendant avec lave-mains et placards, un très grand garage box fermé et une cave.
    Chauffage par climatisation réversible centralisée, volets électriques, double sécurisation des accès (code plus vigik) et matériaux de qualité sauront vous séduire.
    Les commerces de proximité sont à pieds (La Pignata avec traiteur, Superette Vival, boulangerie, restaurant, bar tabac, pharmacie…) avec une desserte de bus devant la résidence.
    À sept minutes en voiture de la plage, de l’autoroute ou de la voie rapide.
    Idéal pour les amoureux des belles vues mer…
     
    VA2142ENTREMER
    Mandat N° 320. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.entremerconseils.com/honoraires
    Sous compromis
    RéférenceVA2142
    VilleNice 06200
    Charges340 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface113.00 m²
    Balcon11 m²
    Terrasse40 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains2
    WC3
    Étage2
    Epoque, année2010
    État généralEn bon état
    ChauffageClimatisation
    Réversible
    CuisineAménagée et équipée
    VueMer
    ExpositionEst-Ouest
    Stationnement int.1   BOX
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineOui
    Taxe foncière1 700 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 83
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 2
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    26 Ariéta
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    E-mail : [email protected]

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