SAINT PAUL DE VENCE SUPERBE VILLA DOMINANTE CALME ABSOLU



SAINT PAUL - 3517
1 259 000 €

SAINT PAUL DE VENCE SUPERBE VILLA DOMINANTE CALME ABSOLU.
Au bout d'une petite voie privée, dans une zone calme et très recherchée, cette villa récente (2012) a été conçue par Vinci Prestige. Orientée Sud et Ouest, elle arbore 7 pièces ainsi qu'un magnifique terrain de 3220 m2 complanté d'oliviers, citronniers, mandariniers, clémentiniers, cerisiers, abricotiers, vignes...le tout avec arrosage automatique et spots en nocturne.
Son salon d'été ainsi que son couloir de natation (15m * 2,30m) chauffé ou refroidi et son solarium sauront vous séduire.
Véritable havre de paix, la villa est construite sur deux niveaux et permet un agencement modulable. Double salon avec cheminée, portes à glandages, double vitrage, terrasses avec vue dégagée, sans vis-à-vis, chauffage électrique par le plancher avec thermostat, matériaux nobles et robustes, grandes chambres, salles de bain modernes très agréables, double garage (portes électriques) avec beaucoup de rangement, plusieurs places de parking pour recevoir...
Portail automatique et tout le terrain est agréablement clôturé.
A cinq minutes du village de Saint Paul, à 3 minutes du supermarché E.Leclerc et à 5 minutes de l'accès de l'autoroute.


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 5 Chambres
  • 3 salles de bains
  • 237 m² habitables
  • 3220 m² de terrain
  • 2 Terrasses
  • Double vitrage
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cellier

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage sol
  • Chauffage electrique
  • Cuisine independante
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cheminée

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • Stationnement 2 voitures
  • Arrosage auto
  • Eclairage

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 60   kWhEP/m².an
 Emissions   : 11   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 1800 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur