RARE HAUT FABRON SUPERBE VILLA CALME SANS VIS A VIS PISCINE JARDIN TERRASSE FORET ET PETITE VUE MER



NICE - 32965
820 000 €

RARE HAUT FABRON SUPERBE VILLA CALME SANS VIS A VIS PISCINE JARDIN TERRASSE FORET ET APERÇU MER
Dans un havre de paix, au calme absolu, dans ce quartier très résidentiel du haut de Fabron, Entremer Conseils vous propose cette belle villa d'environ 160 m2 habitables avec un sous-sol d'environ 70 m2 aménageable. Le terrain de 3 000 m2, dont une partie est classée en forêt, présente une superbe piscine et sa terrasse donnant sur une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
La villa a moins de 20 ans et est construite avec des matériaux nobles et des finitions de qualité.
Dans sa configuration actuelle, la villa est composée au RDC d'un double salon avec une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC séparé, et d'une superbe salle de bain. Au premier étage, un hall d'accueil, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, deux chambres et une immense terrasse dominante.
Un éclairage professionnel spécifique aussi bien à l'intérieur (avec une magnifique salle de bain dédiée) qu'à l'extérieur vous donneront envie nuit et jour de profiter de votre demeure ... en toute saison.
Il est possible de garer 6 à 7 véhicules dans l'entrée de la villa.


3 133 2

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 3 Chambres
  • 2 salles de bains
  • 133 m² habitables
  • 3000 m² de terrain
  • 3 Terrasses
  • sur 2 Niveaux
  • Double vitrage
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage Mixte radiateurs - cheminée
  • Chauffage electrique
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cheminée

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • Stationnement 6 voitures
  • Eclairage

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 160   kWhEP/m².an
 Emissions   : 15   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 2810 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur