SAINT RAPHAEL AGAY TRES JOLI F3 DE 77 M2 PARC NATURE PISCINE CALME



SAINT RAPHAEL - 49571
407 000 €

SAINT RAPHAEL AGAY TRES JOLI F3 DE 77 M2 PARC NATURE PISCINE CALME.
A 200 m de la mer et du Golf Cap Esterel, superbe F3 de 77 m2 dans une magnifique résidence récente de 2009, à l’endroit le plus calme et le plus recherché, au 3ème étage sur 4, avec une très belle terrasse de 15,30 m2 plein SUD vers le parc écologique de 2 hectares en bord de rivière. Idéalement situé loin des nuisances du train ou de la route. Il a été créé sur le thème de la nature, d’où le parc avec un ranch, les espaces de circulation sur pontons, la piscine écologique avec son lagunage, son joli port (Agay) accolé où l’on peut y amarrer son bateau…
Sécurisé et gardé avec un gardien à l'année.
Les bâtiments sont habillés de bois exotique d’Amérique du Sud - IPE - avec différentes avancées donnant l'impression de jardins suspendus. Avec de très belles prestations : piscine, gardien, portes palières anti effraction, store coffre…
Commerces de proximité à pied et gare SNCF à 8 minutes à pied et port pour bateaux vers Saint Tropez à 3 minutes à pied.
Idéal aussi pour la location saisonnière !


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 2 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 77 m² habitables
  • 1 Terrasse

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • garage
  • Stationnement 1 voitures

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 87   kWhEP/m².an
 Emissions   : 1   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 1050 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur