EXCLUSIVITE FABRON DERNIER ETAGE TROIS PIECES RESIDENCE RECENTE STANDING PISCINE JARDINS PETITE VUE MER



NICE - 27995
336 000 €

EXCLUSIVITE FABRON DERNIER ETAGE TROIS PIECES RESIDENCE RECENTE STANDING PISCINE JARDINS PETITE VUE MER
Dans une résidence sécurisée de très bon standing qui s'étend sur trois hectares arborés et complantés d'agrumes et d'arbres fruitiers, ENTREMER CONSEILS vous propose ce beau trois pièces de 57,48 m2 au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble d'une seule entrée. Très lumineux et agréablement agencé, il a un beau salon avec une cuisine semi-américaine ( 26 m2) et de grandes baies vitrées qui donnent sur une large terrasse de 13 m2 avec une petite vue mer. Les chambres ne sont pas grandes mais bien disposées avec un placard de rangement. La salle de bain avec double vasque est carrelée et pratique à nettoyer. Un WC indépendant avec lave-main est attenant au couloir. Des dégagements et des placards de rangement se trouvent aussi aux bons endroits. Très équilibré et bien orienté, cet appartement est très fonctionnel. Un garage box fermé en sous-sol sécurisé complète le lot.
La résidence est ornée de statues en bronze, en marbre et saura vous séduire par sa piscine à débordement vue panoramique mer et montagne, son pool-house avec table de ping-pong, son boulodrome et ses magnifiques parcs et jardins...
Commerces de proximité avec crèches et écoles à pied, bus devant la résidence, accès autoroute et voies rapides à cinq minutes en voiture.
A voir très rapidement !


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 2 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 58 m² habitables
  • 1 Terrasse
  • sur 2 Niveaux
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • 2e etage

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage radiateurs
  • Chauffage electrique
  • Cuisine americaine
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Interphone

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Jardin
  • Terrain arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement 1 voitures
  • Dans résidence fermee
  • Jardin
  • Parc
  • Piscine

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 140   kWhEP/m².an
 Emissions   : 20   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 1074 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles: 233 € TTC