FABRON TRES BEAU TROIS PIECES 57 M2 ET TERRASSES DE 32 M2 RESIDENCE RECENTE LUXE PISCINE PARCS JARDINS



NICE - 276
330 000 €

Fabron, très beau trois pièces de 57 m2 et sa terrasse de 32 m2 dans une résidence de luxe avec ses piscines, ses parcs et jardins.
Au sein d'une superbe résidence de 2005 en retrait des grands axes, cet appartement en rez-de-jardin est très bien aménagé.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et sa cuisine américaine avec son îlot central, un WC avec son lave-mains, deux chambres, des placards et rangements, une salle de bain et une superbe terrasse de 32 m2 avec une petite vue mer.
Au calme et avec très peu de vis-vis (arrière des petites maisons de luxe), il n'a aucune perte de place et propose de belles prestations : climatisation réversible, mobilier design, cuisine récente, et aucune perte de place. Un garage box en sous-sol de l'immeuble attenant est compris dans le prix de la vente.
Les parcs et jardins s'étendent sur trois hectares arborés d'arbres fruitiers : citronniers, orangers, oliviers, palmiers... et la piscine à débordement est tout simplement magnifique. Le pool-horse et sa table de ping-pong ainsi que le boulodrome et les élégantes statues en bronze et en marbre sauront vous séduire.
Ecoles et commerces à pied, arrêt de bus devant la résidence, à cinq minutes en voiture des plages ou de l'aéroport ainsi que des accès à la voie rapide ou à l'autoroute.
A visiter sans tarder.


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 2 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 57 m² habitables
  • 1 Terrasse
  • sur 2 Niveaux
  • Accès handicapés
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Salle à manger
  • Salon
  • 0e etage

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage Mixte climatisation réversible - radiants
  • Chauffage electrique
  • Cuisine americaine
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Digicode
  • Interphone
  • Chambres climatisées
  • Climatisation

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Jardin
  • Terrain arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement 1 voitures
  • Dans résidence fermee
  • Boulodrome
  • Jardin
  • Parc
  • Piscine

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 140   kWhEP/m².an
 Emissions   : 4   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 1075 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles: 2100 € TTC