CARRE D'OR SUPERBE 3 PIECES 68 M2 DERNIER ETAGE TERRASSE PALAIS HAUSSMANNIEN ASCENSEUR GARDIEN



NICE - 13736
534 000 €

CARRE D'OR SUPERBE 3 PIECES 68 M2 DERNIER ETAGE TERRASSE PALAIS HAUSSMANNIEN ASCENSEUR GARDIEN
Idéalement situé au centre du carré d'Or de Nice, à 50 m des plages et aux pieds de la Croix de Marbre, ce 3 pièces en dernier étage mesure 68 m2 en Loi Carrez.
Il est présenté vers le SUD avec un salon, une cuisine américaine équipée, et deux chambres qui donnent sur une longue terrasse de 11,50 m2.
Du côté Nord de l'appartement, nous avons, un WC indépendant, des placards de rangement, un cellier/dressing, et une salle de bain avec baignoire.
Les charges sont faibles : 175 €/ mois avec chauffage collectif, ascenseur, eau froide, nettoyage et entretien des parties communes et gardien !
L'appartement lumineux est au calme absolu car la terrasse donne sur une grande cour avec de beaux jardins.
Une cave en sous-sol fait aussi partie du lot.


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 2 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 68 m² habitables
  • 1 Terrasse
  • sur 5 Niveaux
  • Tout-à-l'égout
  • Salle à manger
  • 5e etage

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage collectif
  • Chauffage radiateurs
  • Chauffage fuel
  • Cuisine americaine
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Interphone

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Cour

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 120   kWhEP/m².an
 Emissions   : 22   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 1300 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur