BAS CIMIEZ EXCEPTIONNEL 98 M2 AU DERNIER ÉTAGE VUE FANTASTIQUE VILLE ET MER DANS RESIDENCE TRÈS PRISÉE



NICE - 2536
775 000 €

BAS CIMIEZ EXCEPTIONNEL 98 M2 AU DERNIER ÉTAGE VUE FANTASTIQUE VILLE ET MER DANS RESIDENCE TRÈS PRISÉE.
Bien d'exception pour cet appartement actuellement en configuration T3 avec 98 m2 habitables et son balcon vue époustouflante et panoramique sur la ville et la mer.
Au sein d'une résidence de grand standing du bas de Cimiez datant de "la Belle époque" , sécurisée et avec un gardien habitant sur place, ce superbe appartement est au 9ème et dernier étage de ce palais remarquable par son architecture et sa magnifique façade. L'ascenseur est aux toutes dernières normes et les parties communes et les jardins sont impeccables.
L'agencement de l'appartement a été conçu sur mesure afin de pouvoir admirer pleinement la vue de toute la ville et de la Baie des Anges tout en étant encore en centre de Nice à cette adresse très prisée.
L'appartement avec de hauts plafonds est constitué d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée que l'on peut fermer par des vitres coulissantes, d'un WC séparé, de deux grandes chambres avec leurs salles de bain privatives et WC. De nombreux meubles et rangements ont été réalisés sur mesure par un ébéniste. La climatisation réversible, le double vitrage, les volets électriques et de beaux et nobles matériaux viennent agrémenter ce superbe appartement.
La résidence dispose de places de parking communes. Possibilité de louer des garages supplémentaires.
Emplacement, vue et appartement idéal !


2 98 2

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

Creer une alerte email
  • 2 Chambres
  • 2 salles de bains
  • 98 m² habitables
  • 1 Balcon
  • sur 9 Niveaux
  • 9e etage

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage collectif
  • Chauffage clim_rev
  • Chauffage electrique
  • Cuisine independante
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Climatisation

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Jardin
  • Parc

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 59   kWhEP/m².an
 Emissions   : 14   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 1230 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles: 4200 € TTC